Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Lucerna

Abitaziun en proprietad a 6014 Luzern, 3.5 stanzas, 72 m²

CHF 685’000

Abitaziun en proprietad a 6014 Luzern, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6014 Luzern
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6014 Luzern, chantun Lucerna, 3.5 stanzas, 72 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2010. Pretsch CHF 685’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 685’000
Pretsch per m²
CHF 9’514
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
72 m²
Onn da construcziun
2010
Renovà
2026
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Minergie

Situaziun

Situaziun exacta a 6014 Luzern, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Staziun150 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 45 dB di, 34 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 60 m

  • Scola100 / 100

    Scola 170 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Luzern

CHF 24’323

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’323 taglias per onn a Luzern. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−4 % datiers dal median

CHF 9’514 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’956, mesadad centrala CHF 8’303 fin 12’243, 13 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’083 per mais

Tschains
CHF 1’005
Mantegniment
CHF 571
Amortisaziun
CHF 507
Ipoteca
CHF 548’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament modern da 3.5 stanzas cun grond balcun e plaz da parkegiar en la garascha sutterrana a Lucerna

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und Tiefgaragenplatz in Luzern

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Luzern