Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun cun iert · Lucerna

Abitaziun cun iert a 6288 Schongau, 3.5 stanzas, 91 m²

CHF 720’000

Abitaziun cun iert a 6288 Schongau, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6288 Schongau
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun cun iert da cumprar a 6288 Schongau, chantun Lucerna, 3.5 stanzas, 91 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2021. Pretsch CHF 720’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 720’000
Pretsch per m²
CHF 7’912
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
91 m²
Onn da construcziun
2021
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
03.06.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Iert
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 6288 Schongau, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza29 / 100

    Canera dal traffic 59 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 40 m

  • Scola100 / 100

    Scola 30 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Schongau

CHF 27’763

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’763 taglias per onn a Schongau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−21 % sut la mediana

CHF 7’912 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 10’053 per m² (59 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’189 per mais

Tschains
CHF 1’056
Mantegniment
CHF 600
Amortisaziun
CHF 533
Ipoteca
CHF 576’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

APPARTAMENT DA GIARDIN ELEGANT CUN GRONDA SURFATSCHA EXTERIURA

STILVOLLE GARTENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM AUSSENBEREICH

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Schongau