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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement avec jardin · Lucerne

Appartement avec jardin à 6288 Schongau, 3.5 pièces, 91 m²

CHF 720’000

Appartement avec jardin à 6288 Schongau, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 6288 Schongau
Image aérienne © swisstopo

Appartement avec jardin à vendre à 6288 Schongau, canton de Lucerne, 3.5 pièces, 91 m² habitables. Construction 2021. Prix CHF 720’000.

Données clés

Prix
CHF 720’000
Prix par m²
CHF 7’912
pièces
3.5
Surface habitable
91 m²
Année de construction
2021
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
03.06.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Jardin
  • Cave
  • Ascenseur
  • Situation calme
  • Coin terrasse
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 6288 Schongau, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme29 / 100

    Bruit du trafic 59 dB le jour, 46 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 40 m

  • École100 / 100

    École à 30 m

  • Soleil43 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Schongau

CHF 27’763

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’763 d’impôts par an à Schongau. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−21 % en dessous de la médiane

CHF 7’912 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Lucerne est de CHF 10’053 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’189 par mois

Intérêts
CHF 1’056
Entretien
CHF 600
Amortissement
CHF 533
Hypothèque
CHF 576’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

APPARTEMENT-JARDIN ÉLÉGANT AVEC GRAND ESPACE EXTÉRIEUR

STILVOLLE GARTENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM AUSSENBEREICH

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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