Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Sviz

Abitaziun en proprietad a 6410 Arth, 3.5 stanzas, 83 m²

CHF 850’000

Abitaziun en proprietad a 6410 Arth, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6410 Arth
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6410 Arth, chantun Sviz, 3.5 stanzas, 83 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1989. Pretsch CHF 850’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 850’000
Pretsch per m²
CHF 10’241
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
83 m²
Onn da construcziun
1989
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
15.05.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 6410 Arth, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza8 / 100

    Canera dal traffic 63 dB di, 50 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 120 m

  • Scola100 / 100

    Scola 320 m

  • Sulegl58 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 63 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).
  • Radon cun 10 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Arth

CHF 18’029

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 18’029 taglias per onn a Arth. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−11 % sut la mediana

CHF 10’241 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Sviz è CHF 11’562 per m² (17 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’585 per mais

Tschains
CHF 1’247
Mantegniment
CHF 708
Amortisaziun
CHF 630
Ipoteca
CHF 680’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun da 3.5 stanzas en ina situaziun attractiva - ina chasa cun potenzial

3.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - Ein Zuhause mit Potenzial

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Arth