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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Schwytz

Appartement en PPE à 6410 Arth, 3.5 pièces, 83 m²

CHF 850’000

Appartement en PPE à 6410 Arth, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern
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Image aérienne de la situation à 6410 Arth
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6410 Arth, canton de Schwytz, 3.5 pièces, 83 m² habitables. Construction 1989. Prix CHF 850’000.

Données clés

Prix
CHF 850’000
Prix par m²
CHF 10’241
pièces
3.5
Surface habitable
83 m²
Année de construction
1989
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
15.05.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 6410 Arth, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme8 / 100

    Bruit du trafic 63 dB le jour, 50 dB la nuit

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 120 m

  • École100 / 100

    École à 320 m

  • Soleil58 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 63 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).
  • Radon avec une probabilité de 10 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Arth

CHF 18’029

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 18’029 d’impôts par an à Arth. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−11 % en dessous de la médiane

CHF 10’241 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Schwytz est de CHF 11’562 par m² (17 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’585 par mois

Intérêts
CHF 1’247
Entretien
CHF 708
Amortissement
CHF 630
Hypothèque
CHF 680’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 3.5 pièces dans un emplacement attrayant - Un chez-soi avec potentiel

3.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - Ein Zuhause mit Potenzial

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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