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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Schwyz

Eigentumswohnung in 6410 Arth, 3.5 Zimmer, 83 m²

CHF 850’000

Eigentumswohnung in 6410 Arth, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern
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Luftbild der Lage in 6410 Arth
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6410 Arth im Kanton Schwyz mit 3.5 Zimmer und 83 m² Wohnfläche. Baujahr 1989. Preis CHF 850’000.

Eckdaten

Preis
CHF 850’000
Preis pro m²
CHF 10’241
Zimmer
3.5
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
1989
Geschoss
Erdgeschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
15.05.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 6410 Arth, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe8 / 100

    Verkehrslärm 63 dB tags, 50 dB nachts

  • ÖV-Anbindung100 / 100

    ÖV-Güteklasse A, Haltestelle 120 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 320 m

  • Sonne58 / 100

    44 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 63 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).
  • Radon mit 10 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Arth

CHF 18’029

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Arth CHF 18’029 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−11 % unter dem Median

CHF 10’241 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Schwyz liegt bei CHF 11’562 pro m² (17 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’585 pro Monat

Zins
CHF 1’247
Unterhalt
CHF 708
Amortisation
CHF 630
Hypothek
CHF 680’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

3.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - Ein Zuhause mit Potenzial

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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