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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Svitto

Appartamento in PPP a 6410 Arth, 3.5 locali, 83 m²

CHF 850’000

Appartamento in PPP a 6410 Arth, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern
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Immagine aerea della posizione a 6410 Arth
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6410 Arth, cantone di Svitto, 3.5 locali, 83 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1989. Prezzo CHF 850’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 850’000
Prezzo al m²
CHF 10’241
locali
3.5
Superficie abitabile
83 m²
Anno di costruzione
1989
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
15.05.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 6410 Arth, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete8 / 100

    Rumore del traffico 63 dB di giorno, 50 dB di notte

  • Trasporti pubblici100 / 100

    Classe di qualità TP A, fermata a 120 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 320 m

  • Sole58 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore stradale secondo il modello 63 dB di giorno, sopra il valore limite d’immissione di 60 dB per le zone residenziali (grado di sensibilità II).
  • Radon con probabilità del 10 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Arth

CHF 18’029

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 18’029 di imposte all’anno a Arth. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−11 % sotto la mediana

CHF 10’241 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Svitto è di CHF 11’562 al m² (17 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’585 al mese

Interessi
CHF 1’247
Manutenzione
CHF 708
Ammortamento
CHF 630
Ipoteca
CHF 680’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 3.5 locali in posizione attraente - Una casa con potenziale

3.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - Ein Zuhause mit Potenzial

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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