Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8107 Buchs, 2.5 stanzas, 56 m²

CHF 590’000

Abitaziun en proprietad a 8107 Buchs, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Bättig Immobilienberatung GmbH
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8107 Buchs
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8107 Buchs, chantun Turitg, 2.5 stanzas, 56 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2004. Pretsch CHF 590’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 590’000
Pretsch per m²
CHF 10’536
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
56 m²
Onn da construcziun
2004
Plaun
2.
Disponibel
Immediat
Online dapi
11.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8107 Buchs, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza0 / 100

    Canera dal traffic 69 dB di, 61 dB notg, Canera dals aviuns 58 dB di

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 240 m

  • Scola100 / 100

    Scola 230 m

  • Sulegl42 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 68 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).
  • Canera d’aviuns (da di) dad almain 58 dB, sur la valur da planisaziun per zonas d’abitar da 57 dB (cataster da canera Zürich).

Taglias a Buchs (ZH)

CHF 23’686

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’686 taglias per onn a Buchs (ZH). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−9 % datiers dal median

CHF 10’536 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 11’636, mesadad centrala CHF 9’792 fin 13’984, 29 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 1’794 per mais

Tschains
CHF 865
Mantegniment
CHF 492
Amortisaziun
CHF 437
Ipoteca
CHF 472’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament clar da 2½ chambras cun balcun suleglià e posiziun attractiva

Helle 2½-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und attraktiver Wohnlage

Bättig Immobilienberatung GmbH

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Buchs