Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8135 Langnau am Albis, 4.5 stanzas, 153 m²

CHF 1’900’000

Abitaziun en proprietad a 8135 Langnau am Albis, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Walde Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8135 Langnau am Albis
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8135 Langnau am Albis, chantun Turitg, 4.5 stanzas, 153 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2007. Pretsch CHF 1’900’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’900’000
Pretsch per m²
CHF 12’418
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
153 m²
Onn da construcziun
2007
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
04.11.2026

Equipament

  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Iert
  • Stanza da hobby
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Ascensur
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 8135 Langnau am Albis, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 42 dB di, 29 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 150 m

  • Scola100 / 100

    Scola 300 m

  • Sulegl44 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Langnau am Albis

CHF 23’778

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’778 taglias per onn a Langnau am Albis. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−11 % sut la mediana

CHF 12’418 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Turitg è CHF 14’007 per m² (296 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’777 per mais

Tschains
CHF 2’787
Mantegniment
CHF 1’583
Amortisaziun
CHF 1’407
Ipoteca
CHF 1’520’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun amiaivla per famiglias cun bellas spazis exteriors e bler plaz

Familienfreundliche Wohnung mit schönen Aussenräumen und viel Platz

Walde Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Langnau am Albis