Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8135 Langnau am Albis, 2.5 stanzas, 96 m²

CHF 1’480’000

Abitaziun en proprietad a 8135 Langnau am Albis, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Platinum Immobilien AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8135 Langnau am Albis
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8135 Langnau am Albis, chantun Turitg, 2.5 stanzas, 96 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 1’480’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’480’000
Pretsch per m²
CHF 15’417
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
96 m²
Onn da construcziun
2026
Plaun
1.
Online dapi
23.08.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista dal lai
  • Murtirun
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.7 km enturn 8135 Langnau am Albis. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Langnau am Albis

CHF 23’778

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’778 taglias per onn a Langnau am Albis. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−24 % sut il median

CHF 15’417 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 20’345, mesadad centrala CHF 14’868 fin 23’651, 17 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 4’500 per mais

Tschains
CHF 2’171
Mantegniment
CHF 1’233
Amortisaziun
CHF 1’096
Ipoteca
CHF 1’184’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

ALBIS RISE: abitaziun da 2.5 stanzas cun vista

ALBIS RISE: 2.5-Zimmer-Whg mit Weitsicht

Platinum Immobilien AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Langnau am Albis