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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8135 Langnau am Albis, 2.5 locali, 96 m²

CHF 1’480’000

Appartamento in PPP a 8135 Langnau am Albis, foto dell’inserzionista
Foto: Platinum Immobilien AG
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Immagine aerea della posizione a 8135 Langnau am Albis
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8135 Langnau am Albis, cantone di Zurigo, 2.5 locali, 96 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 1’480’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’480’000
Prezzo al m²
CHF 15’417
locali
2.5
Superficie abitabile
96 m²
Anno di costruzione
2026
Piano
1.
Online dal
23.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Cantina
  • Spazio esterno
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.7 km da 8135 Langnau am Albis. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Langnau am Albis

CHF 23’778

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 23’778 di imposte all’anno a Langnau am Albis. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−24 % sotto la mediana

CHF 15’417 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 20’345, metà centrale CHF 14’868–23’651, 17 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 4’500 al mese

Interessi
CHF 2’171
Manutenzione
CHF 1’233
Ammortamento
CHF 1’096
Ipoteca
CHF 1’184’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ALBIS RISE: appartamento di 2.5 locali con vista

ALBIS RISE: 2.5-Zimmer-Whg mit Weitsicht

Platinum Immobilien AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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