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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8135 Langnau am Albis, 2.5 pièces, 96 m²

CHF 1’480’000

Appartement en PPE à 8135 Langnau am Albis, photo de l’annonceur
Photo : Platinum Immobilien AG
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Image aérienne de la situation à 8135 Langnau am Albis
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8135 Langnau am Albis, canton de Zurich, 2.5 pièces, 96 m² habitables. Construction 2026. Prix CHF 1’480’000.

Données clés

Prix
CHF 1’480’000
Prix par m²
CHF 15’417
pièces
2.5
Surface habitable
96 m²
Année de construction
2026
Étage
1.
En ligne depuis
23.08.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur le lac
  • Cave
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.7 km autour de 8135 Langnau am Albis. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Langnau am Albis

CHF 23’778

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 23’778 d’impôts par an à Langnau am Albis. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−24 % en dessous de la médiane

CHF 15’417 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 20’345, moitié centrale CHF 14’868 à 23’651, 17 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 4’500 par mois

Intérêts
CHF 2’171
Entretien
CHF 1’233
Amortissement
CHF 1’096
Hypothèque
CHF 1’184’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

ALBIS RISE : appartement de 2.5 pièces avec vue dégagée

ALBIS RISE: 2.5-Zimmer-Whg mit Weitsicht

Platinum Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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