Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5615 Fahrwangen, 6.5 stanzas, 223 m²

CHF 1’820’000

Chasa d’ina famiglia a 5615 Fahrwangen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5615 Fahrwangen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5615 Fahrwangen, chantun Argovia, 6.5 stanzas, 223 m² surfatscha d’abitar, terren da 451 m². Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 1’820’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’820’000
Pretsch per m²
CHF 8’161
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
223 m²
Surfatscha utilisabla
368 m²
Terren
451 m²
Onn da construcziun
2026
Disponibel
Immediat
Online dapi
08.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 5615 Fahrwangen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 38 dB di, 28 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 510 m

  • Scola60 / 100

    Scola 660 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Fahrwangen

CHF 27’104

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’104 taglias per onn a Fahrwangen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−5 % sut la mediana

CHF 8’161 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’534 per mais

Tschains
CHF 2’669
Mantegniment
CHF 1’517
Amortisaziun
CHF 1’348
Ipoteca
CHF 1’456’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Nova chasa unifamiliara da 6.5 chambras al lag da Hallwil cun bler spazi

Neues 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Hallwilersee mit viel Platz

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Fahrwangen