Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 5615 Fahrwangen, 6.5 locali, 223 m²

CHF 1’820’000

Casa unifamiliare a 5615 Fahrwangen, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 5615 Fahrwangen
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5615 Fahrwangen, cantone di Argovia, 6.5 locali, 223 m² di superficie abitabile, terreno di 451 m². Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 1’820’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’820’000
Prezzo al m²
CHF 8’161
locali
6.5
Superficie abitabile
223 m²
Superficie utile
368 m²
Terreno
451 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibile
Subito
Online dal
08.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 5615 Fahrwangen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 38 dB di giorno, 28 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 510 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 660 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Fahrwangen

CHF 27’104

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’104 di imposte all’anno a Fahrwangen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−5 % sotto la mediana

CHF 8’161 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’630 al m² (137 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’534 al mese

Interessi
CHF 2’669
Manutenzione
CHF 1’517
Ammortamento
CHF 1’348
Ipoteca
CHF 1’456’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Nuova casa unifamiliare di 6.5 locali sul lago di Hallwil con molto spazio

Neues 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Hallwilersee mit viel Platz

Anbieter (über Flatfox)

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Fahrwangen