Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 3626 Hünibach, 6.5 stanzas, 160 m²

CHF 1’700’000

Chasa d’ina famiglia a 3626 Hünibach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3626 Hünibach
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3626 Hünibach, chantun Berna, 6.5 stanzas, 160 m² surfatscha d’abitar, terren da 856 m². Onn da construcziun 1962. Pretsch CHF 1’700’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’700’000
Pretsch per m²
CHF 10’625
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
160 m²
Terren
856 m²
Onn da construcziun
1962
Disponibel
Immediat
Online dapi
06.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 3626 Hünibach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 36 dB di, 26 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 110 m

  • Scola100 / 100

    Scola 380 m

  • Sulegl60 / 100

    45 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Hilterfingen

CHF 35’585

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’585 taglias per onn a Hilterfingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+59 % sur la mediana

CHF 10’625 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’662 per m² (104 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’169 per mais

Tschains
CHF 2’493
Mantegniment
CHF 1’417
Amortisaziun
CHF 1’259
Ipoteca
CHF 1’360’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Kelliweg 7, 3626 Hünibach - CHF 1’700’000

Kelliweg 7, 3626 Hünibach - CHF 1’700’000

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hünibach