Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Grischun

Chasa d’ina famiglia a 7031 Laax, 5.5 stanzas, 107 m²

CHF 1’320’000

Chasa d’ina famiglia a 7031 Laax, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7031 Laax
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 7031 Laax, chantun Grischun, 5.5 stanzas, 107 m² surfatscha d’abitar, terren da 516 m². Onn da construcziun 1961. Pretsch CHF 1’320’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’320’000
Pretsch per m²
CHF 12’336
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
107 m²
Surfatscha utilisabla
135 m²
Terren
516 m²
Onn da construcziun
1961
Renovà
2006
Disponibel
Immediat
Online dapi
21.05.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Murtirun

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 7031 Laax. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Laax

CHF 20’645

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 20’645 taglias per onn a Laax. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+51 % sur la mediana

CHF 12’336 per m². La mediana per chasas en il chantun Grischun è CHF 8’150 per m² (34 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’014 per mais

Tschains
CHF 1’936
Mantegniment
CHF 1’100
Amortisaziun
CHF 978
Ipoteca
CHF 1’056’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chalet charmant cun vista sin la muntogna e potenzial d'ampliaziun a Laax

Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Laax