Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Grischun

Chasa d’ina famiglia a 7077 Valbella, 5.5 stanzas, 157 m²

CHF 4’280’000

Chasa d’ina famiglia a 7077 Valbella, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ginesta Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7077 Valbella
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 7077 Valbella, chantun Grischun, 5.5 stanzas, 157 m² surfatscha d’abitar, terren da 503 m². Onn da construcziun 1960. Pretsch CHF 4’280’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 4’280’000
Pretsch per m²
CHF 27’261
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
157 m²
Terren
503 m²
Onn da construcziun
1960
Online dapi
15.10.2026

Equipament

  • Vista da las muntognas
  • Chamin
  • Garascha

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 7077 Valbella. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Vaz/Obervaz

CHF 24’147

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’147 taglias per onn a Vaz/Obervaz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+234 % sur la mediana

CHF 27’261 per m². La mediana per chasas en il chantun Grischun è CHF 8’150 per m² (34 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 13’014 per mais

Tschains
CHF 6’277
Mantegniment
CHF 3’567
Amortisaziun
CHF 3’170
Ipoteca
CHF 3’424’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa da vacanzas a Valbella cun posiziun ski-in/ski-out e vista sin las muntognas

Einfamilienhaus in Valbella mit Ski-in/Ski-out-Lage und Bergpanorama

Ginesta Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Valbella