Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Mesa chasa dubla · Grischun

Mesa chasa dubla a 7153 Falera, 4.5 stanzas, 128 m²

CHF 1’875’000

Mesa chasa dubla a 7153 Falera, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Mountain Living Immobilien GmbH
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7153 Falera
Maletg aerial © swisstopo

Mesa chasa dubla da cumprar a 7153 Falera, chantun Grischun, 4.5 stanzas, 128 m² surfatscha d’abitar, terren da 300 m². Onn da construcziun 1979. Pretsch CHF 1’875’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’875’000
Pretsch per m²
CHF 14’648
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
128 m²
Surfatscha utilisabla
60 m²
Terren
300 m²
Onn da construcziun
1979
Online dapi
22.10.2026

Equipament

  • Vista da las muntognas
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Sauna
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.9 km enturn 7153 Falera. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Falera

CHF 23’563

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’563 taglias per onn a Falera. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+82 % sur la mediana

CHF 14’648 per m². La mediana per chasas en il chantun Grischun è CHF 8’049 per m² (33 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’701 per mais

Tschains
CHF 2’750
Mantegniment
CHF 1’563
Amortisaziun
CHF 1’389
Ipoteca
CHF 1’500’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

UN DAHEIM CUN VISTA SIN LA SIGNINA

Ein Daheim mit Signina-Blick

Mountain Living Immobilien GmbH

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Falera