Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Grischun

Abitaziun en proprietad a 7153 Falera, 3.5 stanzas, 87 m²

CHF 1’760’000

Abitaziun en proprietad a 7153 Falera, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ginesta Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7153 Falera
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 7153 Falera, chantun Grischun, 3.5 stanzas, 87 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1997. Pretsch CHF 1’760’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’760’000
Pretsch per m²
CHF 20’230
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
87 m²
Onn da construcziun
1997
Online dapi
16.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.9 km enturn 7153 Falera. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Falera

CHF 23’563

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’563 taglias per onn a Falera. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+78 % sur la mediana

CHF 20’230 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Grischun è CHF 11’365 per m² (60 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’352 per mais

Tschains
CHF 2’581
Mantegniment
CHF 1’467
Amortisaziun
CHF 1’304
Ipoteca
CHF 1’408’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Falera: dis da vacanzas tranter panorama da muntogna e pista da skis

Falera: Ferientage zwischen Bergpanorama und Skipiste

Ginesta Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Falera