Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Soloturn

Chasa d’ina famiglia a 4612 Wangen, 5.5 stanzas, 158 m²

CHF 795’000

Chasa d’ina famiglia a 4612 Wangen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Emmenegger & Züllig GmbH
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4612 Wangen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 4612 Wangen, chantun Soloturn, 5.5 stanzas, 158 m² surfatscha d’abitar, terren da 859 m². Onn da construcziun 1960. Pretsch CHF 795’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 795’000
Pretsch per m²
CHF 5’032
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
158 m²
Terren
859 m²
Onn da construcziun
1960
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
18.08.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Iert
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 4612 Wangen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 35 dB di, 27 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 370 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 12 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Wangen bei Olten

CHF 32’202

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’202 taglias per onn a Wangen bei Olten. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−22 % sut la mediana

CHF 5’032 per m². La mediana per chasas en il chantun Soloturn è CHF 6’464 per m² (62 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’417 per mais

Tschains
CHF 1’166
Mantegniment
CHF 663
Amortisaziun
CHF 589
Ipoteca
CHF 636’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Reservà - Chasa independenta | Datiers da la natira | Gronda guardina | Spazi liber | Potenzial futur

Reserviert - Freistehend | Naturnah | Grosser Garten | Freiraum | Zukunftspotenzial

Emmenegger & Züllig GmbH

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Wangen