Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Villa · Tessin

Villa a 6575 Gambarogno, 9 stanzas, 300 m²

CHF 5’800’000

Villa a 6575 Gambarogno, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6575 Gambarogno
Maletg aerial © swisstopo

Villa da cumprar a 6575 Gambarogno, chantun Tessin, 9 stanzas, 300 m² surfatscha d’abitar, terren da 5’053 m². Onn da construcziun 1964. Pretsch CHF 5’800’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 5’800’000
Pretsch per m²
CHF 19’333
stanzas
9
Surfatscha d’abitar
300 m²
Terren
5’053 m²
Onn da construcziun
1964
Online dapi
30.07.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Ascensur
  • Piscina
  • Sauna
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 6575 Gambarogno. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gambarogno

CHF 30’206

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’206 taglias per onn a Gambarogno. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+188 % sur la mediana

CHF 19’333 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 17’636 per mais

Tschains
CHF 8’507
Mantegniment
CHF 4’833
Amortisaziun
CHF 4’296
Ipoteca
CHF 4’640’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Nua che l'horizont na enconuscha nagins cunfins (12)

Wo der Horizont keine Grenzen kennt (12)

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gambarogno