Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Tessin

Chasa d’ina famiglia a 6577 Gambarogno, 5.5 stanzas, 155 m²

CHF 1’720’000

Chasa d’ina famiglia a 6577 Gambarogno, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6577 Gambarogno
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6577 Gambarogno, chantun Tessin, 5.5 stanzas, 155 m² surfatscha d’abitar, terren da 720 m². Onn da construcziun 2020. Pretsch CHF 1’720’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’720’000
Pretsch per m²
CHF 11’097
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
155 m²
Terren
720 m²
Onn da construcziun
2020
Online dapi
07.05.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Chamin
  • Iert
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 6577 Gambarogno. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gambarogno

CHF 30’206

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’206 taglias per onn a Gambarogno. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+65 % sur la mediana

CHF 11’097 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’230 per mais

Tschains
CHF 2’523
Mantegniment
CHF 1’433
Amortisaziun
CHF 1’274
Ipoteca
CHF 1’376’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

In domicil al lai (8)

Ein Zuhause am See (8)

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gambarogno