Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Tessin

Chasa d’ina famiglia a 6702 Claro, 6 stanzas, 190 m²

CHF 650’000

Chasa d’ina famiglia a 6702 Claro, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6702 Claro
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6702 Claro, chantun Tessin, 6 stanzas, 190 m² surfatscha d’abitar, terren da 818 m². Pretsch CHF 650’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 650’000
Pretsch per m²
CHF 3’421
stanzas
6
Surfatscha d’abitar
190 m²
Terren
818 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
27.10.2026

Equipament

  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.6 km enturn 6702 Claro. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public250 m
Scola1.2 km
Butias900 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Bellinzona

CHF 31’299

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’299 taglias per onn a Bellinzona. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−49 % sut la mediana

CHF 3’421 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’976 per mais

Tschains
CHF 953
Mantegniment
CHF 542
Amortisaziun
CHF 481
Ipoteca
CHF 520’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

SPAZIUSA E SULIVA CUN GUORT

SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON GIARDINO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Claro