Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Tessin

Chasa d’ina famiglia a 6523 Preonzo, 7 stanzas, 146 m²

CHF 300’000

Chasa d’ina famiglia a 6523 Preonzo, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6523 Preonzo
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6523 Preonzo, chantun Tessin, 7 stanzas, 146 m² surfatscha d’abitar, terren da 90 m². Pretsch CHF 300’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 300’000
Pretsch per m²
CHF 2’055
stanzas
7
Surfatscha d’abitar
146 m²
Terren
90 m²
Renovà
2000
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
05.11.2026

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.3 km enturn 6523 Preonzo. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public20 m
Scola600 m
Butias20 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Bellinzona

CHF 31’299

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’299 taglias per onn a Bellinzona. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−69 % sut la mediana

CHF 2’055 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 912 per mais

Tschains
CHF 440
Mantegniment
CHF 250
Amortisaziun
CHF 222
Ipoteca
CHF 240’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

EN IL CENTER DA LA VISCHNANCA, TRA SULEGL E QUIETADI

NEL CUORE DEL PAESE, TRA SOLE E TRANQUILLITA

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Preonzo