Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Turitg

Chasa d’ina famiglia a 8803 Rüschlikon, 6.5 stanzas, 251 m²

CHF 4’980’000

Chasa d’ina famiglia a 8803 Rüschlikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Walde Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8803 Rüschlikon
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8803 Rüschlikon, chantun Turitg, 6.5 stanzas, 251 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’127 m². Onn da construcziun 2010. Pretsch CHF 4’980’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 4’980’000
Pretsch per m²
CHF 19’841
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
251 m²
Terren
1’127 m²
Onn da construcziun
2010
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
20.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Iert
  • Stanza da hobby
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar
  • Piscina
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 8803 Rüschlikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza16 / 100

    Canera dal traffic 59 dB di, 52 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 400 m

  • Scola60 / 100

    Scola 770 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 52 dB da notg, sur la valur limita d’immissiun da 50 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Rüschlikon

CHF 20’914

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 20’914 taglias per onn a Rüschlikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+68 % sur la mediana

CHF 19’841 per m². La mediana per chasas en il chantun Turitg è CHF 11’787 per m² (160 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 15’143 per mais

Tschains
CHF 7’304
Mantegniment
CHF 4’150
Amortisaziun
CHF 3’689
Ipoteca
CHF 3’984’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa da sogn da famiglia cun piscina e giardin

Familien-Wohntraum mit Pool und Garten

Walde Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rüschlikon