Chalet · Vallais
Chalet a 3925 Grächen, 5 stanzas, 110 m²
CHF 545’000
Chalet da cumprar a 3925 Grächen, chantun Vallais, 5 stanzas, 110 m² surfatscha d’abitar, terren da 965 m². Pretsch CHF 545’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 545’000
- Pretsch per m²
- CHF 4’955
- stanzas
- 5
- Surfatscha d’abitar
- 110 m²
- Terren
- 965 m²
- Renovà
- 2022
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 09.11.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 2.1 km enturn 3925 Grächen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Conturns
| Traffic public | 100 m |
|---|---|
| Scola primara | 5.7 km |
Distanzas tenor l’annunziant.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Grächen
CHF 34’967
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 34’967 taglias per onn a Grächen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−21 % sut la mediana
CHF 4’955 per m². La mediana per chasas en il chantun Vallais è CHF 6’239 per m² (124 annunzias sin Kantello).
Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.
Finanziaziun
CHF 1’657 per mais
- Tschains
- CHF 799
- Mantegniment
- CHF 454
- Amortisaziun
- CHF 404
- Ipoteca
- CHF 436’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 13.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
IN ILS ALPS CUN UNA MAGNIFICA VISTA SIN LAS MUNTAGNAS
IN DEN ALPEN MIT WUNDERSCHÖNER BERGSICHT
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.