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Lingua: Italiano

Chalet · Vallese

Chalet a 3925 Grächen, 5 locali, 110 m²

CHF 545’000

Chalet a 3925 Grächen, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Immagine aerea della posizione a 3925 Grächen
Immagine aerea © swisstopo

Chalet in vendita a 3925 Grächen, cantone del Vallese, 5 locali, 110 m² di superficie abitabile, terreno di 965 m². Prezzo CHF 545’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 545’000
Prezzo al m²
CHF 4’955
locali
5
Superficie abitabile
110 m²
Terreno
965 m²
Ristrutturato
2022
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.11.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Balcone
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.1 km da 3925 Grächen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici100 m
Scuola elementare5.7 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Grächen

CHF 34’967

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 34’967 di imposte all’anno a Grächen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−21 % sotto la mediana

CHF 4’955 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’657 al mese

Interessi
CHF 799
Manutenzione
CHF 454
Ammortamento
CHF 404
Ipoteca
CHF 436’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

NELLE ALPI CON UNA MERAVIGLIOSA VISTA SULLE MONTAGNE

IN DEN ALPEN MIT WUNDERSCHÖNER BERGSICHT

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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