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Estimation gratuite
Langue: Français

Chalet · Valais

Chalet à 3925 Grächen, 5 pièces, 110 m²

CHF 545’000

Chalet à 3925 Grächen, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Image aérienne de la situation à 3925 Grächen
Image aérienne © swisstopo

Chalet à vendre à 3925 Grächen, canton du Valais, 5 pièces, 110 m² habitables, terrain de 965 m². Prix CHF 545’000.

Données clés

Prix
CHF 545’000
Prix par m²
CHF 4’955
pièces
5
Surface habitable
110 m²
Terrain
965 m²
Rénové
2022
Disponible
À convenir
En ligne depuis
09.11.2026

Équipement

  • Vue sur les montagnes
  • Balcon
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.1 km autour de 3925 Grächen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics100 m
École primaire5.7 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Grächen

CHF 34’967

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 34’967 d’impôts par an à Grächen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−21 % en dessous de la médiane

CHF 4’955 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Valais est de CHF 6’239 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’657 par mois

Intérêts
CHF 799
Entretien
CHF 454
Amortissement
CHF 404
Hypothèque
CHF 436’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

DANS LES ALPES AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LES MONTAGNES

IN DEN ALPEN MIT WUNDERSCHÖNER BERGSICHT

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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