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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement sous les toits · Argovie

Appartement sous les toits à 4303 Kaiseraugst, 4.5 pièces, 140 m²

CHF 895’000

Appartement sous les toits à 4303 Kaiseraugst, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 4303 Kaiseraugst
Image aérienne © swisstopo

Appartement sous les toits à vendre à 4303 Kaiseraugst, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 140 m² habitables. Construction 1981. Prix CHF 895’000.

Données clés

Prix
CHF 895’000
Prix par m²
CHF 6’393
pièces
4.5
Surface habitable
140 m²
Année de construction
1981
Rénové
2018
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
11.06.2025

Équipement

  • Vue
  • Vue imprenable
  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 4303 Kaiseraugst. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Kaiseraugst

CHF 21’477

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 21’477 d’impôts par an à Kaiseraugst. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−22 % en dessous de la médiane

CHF 6’393 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’175 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’721 par mois

Intérêts
CHF 1’313
Entretien
CHF 746
Amortissement
CHF 663
Hypothèque
CHF 716’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Grand appartement mansardé de 4.5 pièces avec balcon ensoleillé

Grosszügige 4.5 Zimmer Dachwohnung mit sonnigem Balkon

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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