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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Bâle-Ville

Appartement en PPE à 4052 Basel, 3 pièces, 68 m²

CHF 530’000

Appartement en PPE à 4052 Basel, photo de l’annonceur
Photo : EV Basel-City Immobilien AG
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Image aérienne de la situation à 4052 Basel
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 4052 Basel, canton de Bâle-Ville, 3 pièces, 68 m² habitables. Construction 1965. Prix CHF 530’000.

Données clés

Prix
CHF 530’000
Prix par m²
CHF 7’794
pièces
3
Surface habitable
68 m²
Année de construction
1965
En ligne depuis
27.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 4052 Basel. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Basel

CHF 38’837

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 38’837 d’impôts par an à Basel. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−11 % proche de la médiane

CHF 7’794 par m² de surface habitable, proche de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 8’716, moitié centrale CHF 6’906 à 10’867, 20 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 1’612 par mois

Intérêts
CHF 777
Entretien
CHF 442
Amortissement
CHF 393
Hypothèque
CHF 424’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter au-dessus des toits de Bâle

Wohnen über den Dächern von Basel

EV Basel-City Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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