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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement sous les toits · Bâle-Ville

Appartement sous les toits à 4055 Basel, 2.5 pièces, 68 m²

CHF 695’000

Appartement sous les toits à 4055 Basel, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 4055 Basel
Image aérienne © swisstopo

Appartement sous les toits à vendre à 4055 Basel, canton de Bâle-Ville, 2.5 pièces, 68 m² habitables. Construction 1989. Prix CHF 695’000.

Données clés

Prix
CHF 695’000
Prix par m²
CHF 10’221
pièces
2.5
Surface habitable
68 m²
Année de construction
1989
Étage
3.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
18.09.2026

Équipement

  • Cave
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 4055 Basel, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 41 dB le jour, 28 dB la nuit

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 200 m

  • École100 / 100

    École à 270 m

  • Soleil50 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Basel

CHF 38’837

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 38’837 d’impôts par an à Basel. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

±0 %

CHF 10’221 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Bâle-Ville est de CHF 10’221 par m² (13 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’113 par mois

Intérêts
CHF 1’019
Entretien
CHF 579
Amortissement
CHF 515
Hypothèque
CHF 556’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

APPARTEMENT MANSARDÉ AVEC CHARME À BÂLE-VILLE

DACHWOHNUNG MIT CHARME IN BASEL-STADT

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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