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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement avec jardin · Berne

Appartement avec jardin à 3072 Ostermundigen, 4.5 pièces, 105 m²

CHF 950’000

Appartement avec jardin à 3072 Ostermundigen, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 3072 Ostermundigen
Image aérienne © swisstopo

Appartement avec jardin à vendre à 3072 Ostermundigen, canton de Berne, 4.5 pièces, 105 m² habitables. Construction 2003. Prix CHF 950’000.

Données clés

Prix
CHF 950’000
Prix par m²
CHF 9’048
pièces
4.5
Surface habitable
105 m²
Surface utile
131 m²
Année de construction
2003
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
13.02.2026

Équipement

  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Ascenseur
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 3072 Ostermundigen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces300 m
Transports publics120 m
Autoroute2.8 km
Détente300 m
École enfantine260 m
École primaire450 m
École secondaire3 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 41 dB le jour, 30 dB la nuit

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 50 m

  • École100 / 100

    École à 100 m

  • Soleil55 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Ostermundigen

CHF 36’535

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 36’535 d’impôts par an à Ostermundigen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+39 % au-dessus de la médiane

CHF 9’048 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’889 par mois

Intérêts
CHF 1’393
Entretien
CHF 792
Amortissement
CHF 704
Hypothèque
CHF 760’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 4.5 pièces attrayant au rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière naturelle

Attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit viel Tageslicht

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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