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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Berne

Maison individuelle à 3072 Ostermundigen, 6.5 pièces, 177 m²

CHF 1’750’000

Maison individuelle à 3072 Ostermundigen, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 3072 Ostermundigen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 3072 Ostermundigen, canton de Berne, 6.5 pièces, 177 m² habitables, terrain de 556 m². Construction 2015. Prix CHF 1’750’000.

Données clés

Prix
CHF 1’750’000
Prix par m²
CHF 9’887
pièces
6.5
Surface habitable
177 m²
Terrain
556 m²
Année de construction
2015
Disponible
À convenir
En ligne depuis
30.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Jardin
  • Salle de loisirs
  • Cave
  • Situation calme
  • Coin terrasse
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 3072 Ostermundigen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Transports publics380 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 35 dB le jour, 22 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 360 m

  • École100 / 100

    École à 370 m

  • Soleil55 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Ostermundigen

CHF 36’535

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 36’535 d’impôts par an à Ostermundigen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+49 % au-dessus de la médiane

CHF 9’887 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Berne est de CHF 6’633 par m² (105 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’321 par mois

Intérêts
CHF 2’567
Entretien
CHF 1’458
Amortissement
CHF 1’296
Hypothèque
CHF 1’400’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON D'ANGLE AVEC GRAND JARDIN ET TERRASSE ATTIQUE

ECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND ATTIKATERRASSE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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