Appartement en PPE · Grisons

Appartement en PPE à 7000 Chur, 4.5 pièces, 119 m²

CHF 790’000

Photo : Top Living Immobilien AG

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Image aérienne de la situation à 7000 Chur — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 7000 Chur, canton des Grisons, 4.5 pièces, 119 m² habitables. Construction 1976. Prix CHF 790’000.

Données clés

Prix: CHF 790’000
Prix par m²: CHF 6’639
pièces: 4.5
Surface habitable: 119 m²
Surface utile: 16 m²
Année de construction: 1976
Étage: 1.
En ligne depuis: 11.08.2026

Équipement

Vue sur les montagnes
Balcon
Garage
Cave
Ascenseur
Accessible en fauteuil

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.9 km autour de 7000 Chur. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Chur

CHF 26’247

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’247 d’impôts par an à Chur. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−42 % en dessous de la médiane

CHF 6’639 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’389 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 158’000Revenu brut par an

CHF 2’402 par mois

Intérêts: CHF 1’159
Entretien: CHF 658
Amortissement: CHF 585
Hypothèque: CHF 632’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Votre nouveau chez-vous dans la capitale grisonne

Ihr neues Zuhause in der Bündner Hauptstadt

Top Living Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.