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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Grisons

Appartement en PPE à 7000 Chur, 4.5 pièces, 98 m²

CHF 795’000

Appartement en PPE à 7000 Chur, photo de l’annonceur
Photo : Top Living Immobilien AG
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Image aérienne de la situation à 7000 Chur
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 7000 Chur, canton des Grisons, 4.5 pièces, 98 m² habitables. Construction 1975. Prix CHF 795’000.

Données clés

Prix
CHF 795’000
Prix par m²
CHF 8’112
pièces
4.5
Surface habitable
98 m²
Année de construction
1975
Étage
3.
En ligne depuis
10.08.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.9 km autour de 7000 Chur. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Chur

CHF 26’247

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’247 d’impôts par an à Chur. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−29 % en dessous de la médiane

CHF 8’112 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’389 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’417 par mois

Intérêts
CHF 1’166
Entretien
CHF 663
Amortissement
CHF 589
Hypothèque
CHF 636’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter au centre de la ville alpine de Coire

Zentral wohnen in der Alpenstadt Chur

Top Living Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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