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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement avec jardin · Obwald

Appartement avec jardin à 6055 Alpnach Dorf, 5.5 pièces, 126 m²

CHF 1’160’000

Appartement avec jardin à 6055 Alpnach Dorf, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 6055 Alpnach Dorf
Image aérienne © swisstopo

Appartement avec jardin à vendre à 6055 Alpnach Dorf, canton d’Obwald, 5.5 pièces, 126 m² habitables. Construction 1996. Prix CHF 1’160’000.

Données clés

Prix
CHF 1’160’000
Prix par m²
CHF 9’206
pièces
5.5
Surface habitable
126 m²
Année de construction
1996
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
16.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Jardin
  • Cave
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 6055 Alpnach Dorf, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 42 dB le jour, 28 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 140 m

  • École60 / 100

    École à 650 m

  • Soleil56 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 12 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Alpnach

CHF 27’567

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’567 d’impôts par an à Alpnach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−21 % en dessous de la médiane

CHF 9’206 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Obwald est de CHF 11’607 par m² (9 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’527 par mois

Intérêts
CHF 1’701
Entretien
CHF 967
Amortissement
CHF 859
Hypothèque
CHF 928’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

BONHEUR DE JARDIN DANS LES MONTAGNES – APPARTEMENT AVEC JARDIN DE 5.5 PIÈCES À ALPNACH DORF

GARTENGLÜCK IN DEN BERGEN – 5.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG IN ALPNACH DORF

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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