Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun cun iert · Sursilvania

Abitaziun cun iert a 6055 Alpnach Dorf, 5.5 stanzas, 126 m²

CHF 1’160’000

Abitaziun cun iert a 6055 Alpnach Dorf, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6055 Alpnach Dorf
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun cun iert da cumprar a 6055 Alpnach Dorf, chantun Sursilvania, 5.5 stanzas, 126 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1996. Pretsch CHF 1’160’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’160’000
Pretsch per m²
CHF 9’206
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
126 m²
Onn da construcziun
1996
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
16.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Situaziun quieta
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 6055 Alpnach Dorf, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 42 dB di, 28 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 140 m

  • Scola60 / 100

    Scola 650 m

  • Sulegl56 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 12 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Alpnach

CHF 27’567

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’567 taglias per onn a Alpnach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−21 % sut la mediana

CHF 9’206 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Sursilvania è CHF 11’607 per m² (9 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’527 per mais

Tschains
CHF 1’701
Mantegniment
CHF 967
Amortisaziun
CHF 859
Ipoteca
CHF 928’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

FELICITAD DA GIARDIN ENTRA LAS MUNTAGNAS – APPARTAMENT CUN GIARDIN DA 5.5 CHAMBRAS A ALPNACH DORF

GARTENGLÜCK IN DEN BERGEN – 5.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG IN ALPNACH DORF

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Alpnach Dorf