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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Saint-Gall

Appartement en PPE à 9404 Rorschacherberg, 5.5 pièces, 123 m²

CHF 785’000

Appartement en PPE à 9404 Rorschacherberg, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 9404 Rorschacherberg
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 9404 Rorschacherberg, canton de Saint-Gall, 5.5 pièces, 123 m² habitables. Construction 1982. Prix CHF 785’000.

Données clés

Prix
CHF 785’000
Prix par m²
CHF 6’382
pièces
5.5
Surface habitable
123 m²
Surface utile
144 m²
Année de construction
1982
Rénové
2026
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
27.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Animaux admis
  • Ascenseur
  • Place de parc
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 9404 Rorschacherberg, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme99 / 100

    Bruit du trafic 44 dB le jour, 35 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 280 m

  • École100 / 100

    École à 380 m

  • Soleil40 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Rorschacherberg

CHF 25’988

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’988 d’impôts par an à Rorschacherberg. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−10 % en dessous de la médiane

CHF 6’382 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’101 par m² (57 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’387 par mois

Intérêts
CHF 1’151
Entretien
CHF 654
Amortissement
CHF 581
Hypothèque
CHF 628’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 5.5 pièces fraîchement rénové avec vue sur le lac et deux balcons

frisch sanierte 5.5-Zi. Wohnung mit Seesicht und zwei Balkonen

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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