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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Vaud

Appartement en PPE à 1004 Lausanne, 4.5 pièces, 108 m²

CHF 1’245’000

Appartement en PPE à 1004 Lausanne, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 1004 Lausanne
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 1004 Lausanne, canton de Vaud, 4.5 pièces, 108 m² habitables. Construction 2006. Prix CHF 1’245’000.

Données clés

Prix
CHF 1’245’000
Prix par m²
CHF 11’528
pièces
4.5
Surface habitable
108 m²
Année de construction
2006
Rénové
2026
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
19.11.2025

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
  • Situation calme
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 800 m autour de 1004 Lausanne. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Lausanne

CHF 31’146

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’146 d’impôts par an à Lausanne. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+13 % au-dessus de la médiane

CHF 11’528 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Vaud est de CHF 10’180 par m² (131 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’786 par mois

Intérêts
CHF 1’826
Entretien
CHF 1’038
Amortissement
CHF 922
Hypothèque
CHF 996’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement spacieux avec grande terrasse

Geräumige Wohnung mit grosser Terrasse

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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