Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vad

Abitaziun en proprietad a 1004 Lausanne, 4.5 stanzas, 108 m²

CHF 1’245’000

Abitaziun en proprietad a 1004 Lausanne, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1004 Lausanne
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1004 Lausanne, chantun Vad, 4.5 stanzas, 108 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2006. Pretsch CHF 1’245’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’245’000
Pretsch per m²
CHF 11’528
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
108 m²
Onn da construcziun
2006
Renovà
2026
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Immediat
Online dapi
19.11.2025

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Accessibel cun sutga cun rodas
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 800 m enturn 1004 Lausanne. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lausanne

CHF 31’146

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’146 taglias per onn a Lausanne. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+15 % sur la mediana

CHF 11’528 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vad è CHF 10’000 per m² (130 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’786 per mais

Tschains
CHF 1’826
Mantegniment
CHF 1’038
Amortisaziun
CHF 922
Ipoteca
CHF 996’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament spazius cun gronda terrassa

Geräumige Wohnung mit grosser Terrasse

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lausanne