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Estimation gratuite
Langue: Français

Immeuble · Appenzell Rhodes-Extérieures Réservé

Immeuble à 9428 Walzenhausen, 160 m²

CHF 735’000

Immeuble à 9428 Walzenhausen, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 9428 Walzenhausen
Image aérienne © swisstopo

Immeuble à vendre à 9428 Walzenhausen, canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures, 160 m² habitables, terrain de 241 m². Construction 1897. Prix CHF 735’000.

Données clés

Prix
CHF 735’000
Surface habitable
160 m²
Terrain
241 m²
Année de construction
1897
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur le lac
  • Balcon
  • Cave
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 9428 Walzenhausen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme30 / 100

    Bruit du trafic 59 dB le jour, 46 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 70 m

  • École100 / 100

    École à 310 m

  • Soleil44 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Walzenhausen

CHF 26’913

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’913 d’impôts par an à Walzenhausen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON PLURIFAMILIALE HISTORIQUE AVEC VUE SUR LE LAC DE CONSTANCE

HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT BODENSEEBLICK

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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