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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Appenzell Rhodes-Extérieures Réservé

Maison individuelle à 9104 Waldstatt, 7.5 pièces, 225 m²

CHF 1’790’000

Maison individuelle à 9104 Waldstatt, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 9104 Waldstatt
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 9104 Waldstatt, canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures, 7.5 pièces, 225 m² habitables, terrain de 637 m². Construction 2009. Prix CHF 1’790’000.

Données clés

Prix
CHF 1’790’000
Prix par m²
CHF 7’956
pièces
7.5
Surface habitable
225 m²
Terrain
637 m²
Année de construction
2009
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Cave
  • Borne de recharge
  • Photovoltaïque
  • Situation calme
  • Sauna
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 9104 Waldstatt, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 44 dB le jour, 32 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 250 m

  • Soleil51 / 100

    43 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Waldstatt

CHF 28’607

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’607 d’impôts par an à Waldstatt. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+29 % au-dessus de la médiane

CHF 7’956 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures est de CHF 6’187 par m² (12 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

STANDING ÉLEVÉ ET BEAUCOUP D'ESPACE AVEC VUE SUR LE SÄNTIS

HOHER STANDARD UND VIEL PLATZ MIT BLICK AUF DEN SÄNTIS

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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