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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison en terrasse · Argovie

Maison en terrasse à 5443 Niederrohrdorf, 4.5 pièces, 209 m²

CHF 2’250’000

Maison en terrasse à 5443 Niederrohrdorf, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 5443 Niederrohrdorf
Image aérienne © swisstopo

Maison en terrasse à vendre à 5443 Niederrohrdorf, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 209 m² habitables, terrain de 556 m². Construction 2014. Prix CHF 2’250’000.

Données clés

Prix
CHF 2’250’000
Prix par m²
CHF 10’766
pièces
4.5
Surface habitable
209 m²
Terrain
556 m²
Année de construction
2014
En ligne depuis
01.09.2026

Équipement

  • Vue
  • Garage
  • Borne de recharge
  • Ascenseur
  • Minergie
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1 km autour de 5443 Niederrohrdorf. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Niederrohrdorf

CHF 25’066

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’066 d’impôts par an à Niederrohrdorf. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+25 % au-dessus de la médiane

CHF 10’766 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’630 par m² (137 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 6’842 par mois

Intérêts
CHF 3’300
Entretien
CHF 1’875
Amortissement
CHF 1’667
Hypothèque
CHF 1’800’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter avec vue dégagée – appartement en terrasse de 4.5 pièces avec double garage

Wohnen mit Weitblick – 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Doppelgarage

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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