Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa a terrassa · Argovia

Chasa a terrassa a 5443 Niederrohrdorf, 4.5 stanzas, 209 m²

CHF 2’250’000

Chasa a terrassa a 5443 Niederrohrdorf, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5443 Niederrohrdorf
Maletg aerial © swisstopo

Chasa a terrassa da cumprar a 5443 Niederrohrdorf, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 209 m² surfatscha d’abitar, terren da 556 m². Onn da construcziun 2014. Pretsch CHF 2’250’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’250’000
Pretsch per m²
CHF 10’766
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
209 m²
Terren
556 m²
Onn da construcziun
2014
Online dapi
01.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Garascha
  • Staziun da chargiar
  • Ascensur
  • Minergie
  • Situaziun quieta
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1 km enturn 5443 Niederrohrdorf. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Niederrohrdorf

CHF 25’066

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’066 taglias per onn a Niederrohrdorf. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+25 % sur la mediana

CHF 10’766 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 6’842 per mais

Tschains
CHF 3’300
Mantegniment
CHF 1’875
Amortisaziun
CHF 1’667
Ipoteca
CHF 1’800’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitar cun vista lunga – appartament da terrassa da 4.5 localitads cun garascha dupla

Wohnen mit Weitblick – 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Doppelgarage

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Niederrohrdorf