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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison mitoyenne · Genève

Maison mitoyenne à 1294 Genthod, 5.5 pièces, 126 m²

CHF 1’899’000

Maison mitoyenne à 1294 Genthod, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 1294 Genthod
Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 1294 Genthod, canton de Genève, 5.5 pièces, 126 m² habitables, terrain de 576 m². Construction 1998. Prix CHF 1’899’000.

Données clés

Prix
CHF 1’899’000
Prix par m²
CHF 15’071
pièces
5.5
Surface habitable
126 m²
Surface utile
173 m²
Terrain
576 m²
Année de construction
1998
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
26.03.2026

Équipement

  • Cheminée
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 1294 Genthod. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Genthod

CHF 27’568

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’568 d’impôts par an à Genthod. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−13 % en dessous de la médiane

CHF 15’071 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Genève est de CHF 17’320 par m² (27 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’774 par mois

Intérêts
CHF 2’785
Entretien
CHF 1’583
Amortissement
CHF 1’407
Hypothèque
CHF 1’519’200

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

À proximité des écoles primaires du village et de la English School

In der Nähe der Grundschulen des Dorfes und der English School

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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