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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Lucerne

Maison individuelle à 6207 Nottwil, 6.5 pièces, 164 m²

CHF 1’850’000

Maison individuelle à 6207 Nottwil, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 6207 Nottwil
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6207 Nottwil, canton de Lucerne, 6.5 pièces, 164 m² habitables, terrain de 773 m². Construction 2008. Prix CHF 1’850’000.

Données clés

Prix
CHF 1’850’000
Prix par m²
CHF 11’280
pièces
6.5
Surface habitable
164 m²
Surface utile
59 m²
Terrain
773 m²
Année de construction
2008
Disponible
À convenir
En ligne depuis
22.04.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur le lac
  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Situation calme
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 6207 Nottwil, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme97 / 100

    Bruit du trafic 46 dB le jour, 32 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 70 m

  • Soleil41 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Nottwil

CHF 26’199

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’199 d’impôts par an à Nottwil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+15 % au-dessus de la médiane

CHF 11’280 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Lucerne est de CHF 9’819 par m² (36 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’625 par mois

Intérêts
CHF 2’713
Entretien
CHF 1’542
Amortissement
CHF 1’370
Hypothèque
CHF 1’480’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON INDIVIDUELLE AVEC BELLE VUE SUR LE LAC

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER SEESICHT

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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