Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Lucerna

Chasa d’ina famiglia a 6207 Nottwil, 6.5 stanzas, 164 m²

CHF 1’850’000

Chasa d’ina famiglia a 6207 Nottwil, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6207 Nottwil
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6207 Nottwil, chantun Lucerna, 6.5 stanzas, 164 m² surfatscha d’abitar, terren da 773 m². Onn da construcziun 2008. Pretsch CHF 1’850’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’850’000
Pretsch per m²
CHF 11’280
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
164 m²
Surfatscha utilisabla
59 m²
Terren
773 m²
Onn da construcziun
2008
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
22.04.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Garascha
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 6207 Nottwil, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza97 / 100

    Canera dal traffic 46 dB di, 32 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 70 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Nottwil

CHF 26’199

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’199 taglias per onn a Nottwil. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+15 % sur la mediana

CHF 11’280 per m². La mediana per chasas en il chantun Lucerna è CHF 9’819 per m² (36 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’625 per mais

Tschains
CHF 2’713
Mantegniment
CHF 1’542
Amortisaziun
CHF 1’370
Ipoteca
CHF 1’480’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara cun bella vista sin il lai

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER SEESICHT

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Nottwil