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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Obwald

Maison individuelle à 6074 Giswil, 4 pièces, 120 m²

CHF 1’325’000

Maison individuelle à 6074 Giswil, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 6074 Giswil
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6074 Giswil, canton d’Obwald, 4 pièces, 120 m² habitables, terrain de 400 m². Construction 2026. Prix CHF 1’325’000.

Données clés

Prix
CHF 1’325’000
Prix par m²
CHF 11’042
pièces
4
Surface habitable
120 m²
Terrain
400 m²
Année de construction
2026
Disponible
À convenir
En ligne depuis
10.09.2025

Équipement

  • Vue
  • Cheminée
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Ascenseur
  • Neuf
  • Photovoltaïque
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 4 km autour de 6074 Giswil. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Giswil

CHF 27’567

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’567 d’impôts par an à Giswil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Financement

CHF 4’029 par mois

Intérêts
CHF 1’943
Entretien
CHF 1’104
Amortissement
CHF 981
Hypothèque
CHF 1’060’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter dans la verdure avec vue sur les montagnes

Wohnen im Grünen mit Bergpanorama

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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