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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Obvaldo

Casa unifamiliare a 6074 Giswil, 4 locali, 120 m²

CHF 1’325’000

Casa unifamiliare a 6074 Giswil, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 6074 Giswil
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 6074 Giswil, cantone di Obvaldo, 4 locali, 120 m² di superficie abitabile, terreno di 400 m². Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 1’325’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’325’000
Prezzo al m²
CHF 11’042
locali
4
Superficie abitabile
120 m²
Terreno
400 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibile
Da concordare
Online dal
10.09.2025

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Ascensore
  • Nuova costruzione
  • Fotovoltaico
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 4 km da 6074 Giswil. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Giswil

CHF 27’567

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’567 di imposte all’anno a Giswil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Finanziamento

CHF 4’029 al mese

Interessi
CHF 1’943
Manutenzione
CHF 1’104
Ammortamento
CHF 981
Ipoteca
CHF 1’060’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare nel verde con vista sulle montagne

Wohnen im Grünen mit Bergpanorama

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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