Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Chalet · Tessin

Chalet à 6575 S. Nazzaro, 5.5 pièces, 90 m²

CHF 520’000

Chalet à 6575 S. Nazzaro, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 6575 S. Nazzaro
Image aérienne © swisstopo

Chalet à vendre à 6575 S. Nazzaro, canton du Tessin, 5.5 pièces, 90 m² habitables, terrain de 110 m². Prix CHF 520’000.

Données clés

Prix
CHF 520’000
Prix par m²
CHF 5’778
pièces
5.5
Surface habitable
90 m²
Terrain
110 m²
Rénové
2000
Disponible
À convenir
En ligne depuis
29.10.2026

Équipement

  • Balcon

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 900 m autour de 6575 S. Nazzaro. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

École primaire9 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Gambarogno

CHF 30’206

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’206 d’impôts par an à Gambarogno. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−14 % en dessous de la médiane

CHF 5’778 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Tessin est de CHF 6’707 par m² (169 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’581 par mois

Intérêts
CHF 763
Entretien
CHF 433
Amortissement
CHF 385
Hypothèque
CHF 416’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

ACCUEILLANTE ET TRANQUILLE AVEC VUE SUR LE LAC

ACCOGLIENTE E TRANQUILLA CON VISTA LAGO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de S. Nazzaro